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Beratung von A-Z

Leistungen

Simchen Immobilien Service GmbH

Langfristige Partnerschaft
für Ihre Immobilie

Wir bieten umfassende Verwaltungsdienstleistungen für alle Arten von Immobilien, unabhängig von Größe und Standort. Wir sind darauf spezialisiert, uns an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen, egal ob es um Eigentümerversammlungen, Buchhaltung oder Instandhaltung von Ihrem Eigentum geht. Als zuverlässiger Partner für Wohneigentümergemeinschaften unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilie effektiv zu verwalten und Ihnen somit Zeit und Energie zu sparen.

Verwaltung

Mietverwaltung & SEV

Unsere Mietverwaltung und SEV-Dienstleistungen sind darauf ausgelegt, Ihnen eine umfassende Unterstützung zu bieten und den Betrieb Ihrer Mietimmobilie so effizient und reibungslos wie möglich zu gestalten. Von der Mieterakquise und -betreuung bis hin zur Erstellung von Mietverträgen, Buchhaltung und Abrechnungen, bieten wir Ihnen einen vollständigen Service. Darüber hinaus kümmern wir uns um die Überwachung der pünktlichen Mietzahlungen und die Organisation von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu maximieren. Mit unserem fundierten Know-how und unserer Erfahrung auf diesem Gebiet können Sie sicher sein, dass Ihre Mietimmobilie in den besten Händen ist.

WEG Verwaltung

Unsere WEG-Verwaltung bietet eine umfassende Betreuung und Unterstützung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Wir übernehmen die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, überwachen die Einhaltung von Hausordnungen und organisieren Eigentümerversammlungen sowohl in digitaler Form als auch als Präsenzveranstaltung. Zudem sorgen wir für eine transparente und faire Kostenverwaltung durch unsere Expertise in der Buchhaltung und Finanzverwaltung. Wir führen technische Kontrollen durch, um notwendige Reparaturen frühzeitig zu erkennen und koordinieren die Durchführung von Reparaturmaßnahmen. Im Notfall leiten wir sofortige Maßnahmen ein, um Schäden zu minimieren. Mit unserem professionellen Service können Sie sich auf eine reibungslose und effektive Verwaltung Ihrer WEG verlassen.


Wir sind ein zertifizierter Verwalter gemäß § 26a des Wohnungseigentumsgesetzes. Dies bedeutet, dass wir alle Anforderungen und Standards erfüllen, die für eine professionelle Verwaltung von Wohnungseigentum erforderlich sind. Unsere Zertifizierung ist ein Zeichen dafür, dass wir über das notwendige Know-how und die Erfahrung verfügen, um die Interessen unserer Kunden zu schützen und effektiv zu vertreten.

Buchführung

Die Buchhaltung einer Immobilie kann sehr aufwändig sein. Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie und sorgen dafür, dass alle relevanten Buchungen ordnungsgemäß erfasst und abgerechnet werden. Sie erhalten regelmäßig eine detaillierte Übersicht über die Finanzlage Ihrer Immobilie und können sich auf eine zuverlässige und transparente Abrechnung verlassen.

Steuerung von Dienstleistern​

Als erfahrene Hausverwaltung übernehmen wir auch die Steuerung von Dienstleistern und Handwerkern, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in einem einwandfreien Zustand bleibt. Wir sorgen dafür, dass die nötigen Reparaturen und Wartungsarbeiten termingerecht und fachgerecht durchgeführt werden.

Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets in gutem Zustand bleibt. Dazu gehört auch die Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern. Wir koordinieren alle notwendigen Schritte und arbeiten mit erfahrenen Handwerkern und Dienstleistern zusammen, um eine effiziente und qualitativ hochwertige Umsetzung zu gewährleisten.

Überwachung der pünktlichen Mietzahlung

Wir überwachen die pünktliche Mietzahlung und sorgen dafür, dass Ihre Mieteinnahmen regelmäßig und zuverlässig verbucht werden. Im Falle von Zahlungsverzögerungen kümmern wir uns um das Mahnwesen und stellen sicher, dass Ihre Interessen gewahrt werden.

Kauf & Verkauf + Vermietung

Kauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien

Als professionelle Hausverwaltung bieten wir nicht nur umfassende Verwaltungsdienstleistungen an, sondern unterstützen auch beim Kauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Wir verfügen über ein breites Netzwerk und langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, um sicherzustellen, dass Sie die bestmögliche Beratung und Unterstützung bei Ihrem Kaufvorhaben erhalten. Ob Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, einem Einfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie sind, wir helfen Ihnen gerne bei der Suche und dem Kaufprozess.

Verkauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien

Sie möchten Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei. Mit unserer umfangreichen Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung im Immobilienverkauf sorgen wir für eine reibungslose Abwicklung und einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir übernehmen die Bewertung Ihrer Immobilie, die Erstellung von Exposés, die Besichtigungen mit potenziellen Käufern und die Verhandlungen bis hin zum Abschluss des Kaufvertrags. Dabei haben wir immer Ihre Interessen im Blick und sorgen für eine zufriedenstellende Abwicklung des Verkaufs.

GUT BERATEN

Treffen Sie die Wahl, die am besten zu Ihnen passt.

Suchen Sie eine erfahrene und kundenorientierte Hausverwaltung in Luckenwalde und Umgebung? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und zeigen Ihnen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

01

Transparent

Wir kommunizieren offen und ehrlich mit unseren Kunden. Bei uns gibt es keine versteckten Kostenfallen.

02

Sicher

Durch unsere langjährige Erfahrung im Markt minimieren wir Ausfallrisiken und steigern die Rendite Ihrer Immobilie.

 
 

03

Persönlich

Wir setzen uns persönlich mit Ihrem Anliegen auseinander und finden Sie perfekte Lösung für Sie.